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兰州安宁区小姐说的半套和全套什么区别 【包你爽】【加V信-744426620】【24小时服务】

来源: 南方日报网络版     时间:2019-10-04 07:22:47

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而】【在】【欧】【美】【发】【达】【国】【家】【,】【住】【房】【市】【场】【早】【就】【实】【现】【了】【租】【售】【并】【举】【。】【需】【求】【方】【面】【,】【住】【房】【自】【有】【率】【不】【高】【,】【大】【多】【为】【6】【0】【%】【~】【7】【0】【%】【,】【居】【民】【租】【房】【意】【识】【较】【强】【;】【供】【给】【方】【面】【,】【国】【外】【租】【金】【回】【报】【率】【普】【遍】【在】【2】【.】【5】【%】【到】【5】【%】【之】【间】【。】【因】【此】【,】【与】【发】【达】【国】【家】【相】【比】【,】【我】【国】【的】【租】【房】【率】【和】【租】【金】【回】【报】【率】【还】【有】【很】【大】【提】【升】【空】【间】【,】【意】【味】【着】【租】【赁】【市】【场】【有】【着】【极】【大】【潜】【力】【。】 相】【关】【调】【查】【也】【显】【示】【,】【在】【居】【住】【方】【面】【,】【越】【来】【越】【多】【的】【年】【轻】【人】【的】【心】【态】【正】【在】【发】【生】【变】【化】【。】【随】【着】【租】【房】【市】【场】【的】【健】【康】【发】【展】【和】【居】【住】【观】【念】【的】【变】【化】【,】【年】【轻】【人】【对】【买】【房】【的】【执】【念】【也】【在】【松】【动】【。】【调】【研】【显】【示】【,】【租】【房】【生】【活】【的】【白】【领】【人】【群】【占】【比】【最】【高】【,】【为】【4】【5】【.】【1】【%】【,】【其】【中】【在】【北】【上】【广】【深】【等】【买】【房】【压】【力】【大】【的】【一】【线】【城】【市】【,】【这】【个】【群】【体】【更】【庞】【大】【,】【北】【京】【租】【房】【生】【活】【的】【白】【领】【占】【比】【5】【8】【.】【6】【%】【;】【上】【海】【为】【5】【7】【.】【3】【%】【;】【深】【圳】【则】【高】【达】【6】【8】【.】【8】【%】【。】 业】【内】【人】【士】【指】【出】【,】【消】【费】【升】【级】【的】【背】【景】【下】【,】【年】【轻】【人】【越】【来】【越】【注】【重】【居】【住】【品】【质】【,】【政】【策】【也】【鼓】【励】【发】【展】【规】【范】【化】【的】【住】【宅】【租】【赁】【市】【场】【,】【这】【使】【得】【规】【模】【化】【、】【标】【准】【化】【经】【营】【的】【品】【牌】【长】【租】【公】【寓】【日】【益】【受】【到】【青】【睐】【,】【如】【同】【鲶】【鱼】【一】【般】【,】【搅】【动】【了】【整】【个】【住】【宅】【租】【赁】【市】【场】【。】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】【超】【6】【成】【的】【毕】【业】【生】【在】【租】【房】【方】【式】【上】【期】【望】【选】【择】【整】【租】【,】【追】【求】【个】【人】【私】【密】【空】【间】【和】【居】【住】【品】【质】【。】 数】【据】【显】【示】【,】【在】【2】【0】【1】【9】【年】【,】【全】【国】【2】【0】【个】【重】【点】【城】【市】【上】【半】【年】【租】【金】【均】【价】【累】【计】【上】【涨】【1】【.】【6】【7】【%】【。】【其】【中】【累】【计】【上】【涨】【城】【市】【1】【5】【个】【,】【累】【计】【下】【跌】【城】【市】【5】【个】【。】【上】【半】【年】【租】【金】【均】【价】【一】【线】【城】【市】【半】【年】【累】【计】【上】【涨】【3】【.】【4】【1】【%】【,】【重】【点】【二】【线】【城】【市】【半】【年】【累】【计】【上】【涨】【0】【.】【6】【7】【%】【。】 热】【点】【城】【市】【住】【房】【租】【金】【居】【高】【不】【下】【,】【租】【户】【的】【房】【租】【收】【入】【比】【过】【高】【,】【资】【金】【压】【力】【过】【重】【。】【而】【推】【动】【租】【金】【上】【涨】【,】【除】【了】【有】【季】【节】【性】【租】【赁】【小】【高】【峰】【因】【素】【外】【,】【根】【源】【仍】【然】【是】【人】【口】【流】【入】【导】【致】【租】【房】【需】【求】【增】【加】【。】 特】【别】【是】【近】【年】【来】【一】【些】【省】【会】【城】【市】【对】【于】【人】【才】【竞】【争】【十】【分】【激】【烈】【,】【新】【一】【线】【城】【市】【与】【北】【上】【广】【深】【的】【人】【才】【争】【夺】【战】【正】【式】【打】【响】【。】【各】【城】【市】【为】【吸】【引】【人】【才】【、】【留】【住】【人】【才】【,】【纷】【纷】【放】【开】【落】【户】【门】【槛】【,】【出】【台】【各】【种】【吸】【引】【人】【才】【的】【措】【施】【,】【目】【前】【包】【括】【很】【多】【新】【一】【线】【城】【市】【的】【落】【户】【门】【槛】【屡】【创】【新】【低】【,】【甚】【至】【接】【近】【于】【零】【门】【槛】【。】 武】【汉】【5】【年】【留】【住】【百】【万】【大】【学】【生】【、】【长】【沙】【人】【才】【新】【政】【2】【2】【条】【、】【成】【都】【蓉】【漂】【计】【划】【、】【济】【南】【人】【才】【新】【政】【3】【0】【条】【虽】【然】【一】【线】【城】【市】【仍】【旧】【是】【众】【多】【职】【场】【新】【人】【的】【第】【一】【选】【择】【,】【但】【新】【一】【线】【城】【市】【的】【竞】【争】【力】【也】【在】【不】【断】【提】【升】【。】【除】【去】【一】【线】【城】【市】【,】【武】【汉】【、】【天】【津】【、】【西】【安】【、】【南】【京】【、】【杭】【州】【、】【成】【都】【、】【重】【庆】【等】【经】【济】【发】【达】【的】【城】【市】【,】【人】【口】【吸】【引】【力】【都】【在】【不】【断】【增】【强】【,】【这】【也】【刺】【激】【租】【房】【需】【求】【不】【断】【上】【涨】【的】【同】【时】【,】【也】【预】【示】【着】【租】【赁】【市】【场】【的】【巨】【大】【发】【展】【潜】【力】【。】 伴】【随】【年】【轻】【一】【族】【对】【于】【租】【住】【生】【活】【质】【量】【的】【需】【求】【爆】【发】【,】【近】【年】【来】【以】【自】【如】【为】【代】【表】【的】【长】【租】【平】【台】【以】【省】【心】【、】【品】【质】【成】【为】【租】【赁】【市】【场】【中】【的】【重】【要】【力】【量】【。】【据】【不】【完】【全】【统】【计】【,】【截】【至】【2】【0】【1】【8】【年】【底】【,】【中】【国】【市】【场】【上】【的】【活】【跃】【长】【租】【公】【寓】【品】【牌】【已】【经】【超】【过】【8】【0】【个】【,】【分】【布】【的】【城】【市】【数】【量】【达】【到】【约】【5】【0】【个】【,】【涉】【及】【1】【2】【0】【0】【余】【座】【集】【中】【式】【公】【寓】【和】【1】【3】【.】【5】【万】【套】【分】【散】【式】【公】【寓】【。】 事】【实】【上】【,】【住】【房】【租】【赁】【一】【直】【是】【房】【地】【产】【市】【场】【的】【短】【板】【。】【 】【发】【展】【至】【今】【,】【参】【与】【住】【房】【租】【赁】【市】【场】【的】【主】【体】【日】【渐】【增】【加】【,】【除】【了】【自】【然】【人】【房】【东】【外】【,】【还】【有】【房】【地】【产】【开】【发】【企】【业】【、】【代】【理】【经】【租】【机】【构】【、】【公】【寓】【运】【营】【机】【构】【、】【租】【赁】【市】【场】【平】【台】【企】【业】【以】【及】【提】【供】【融】【资】【和】【其】【他】【配】【套】【服】【务】【的】【主】【体】【等】【。】 从】【目】【前】【市】【场】【发】【展】【现】【状】【看】【,】【尽】【管】【一】【些】【规】【模】【化】【的】【企】【业】【在】【快】【速】【成】【长】【,】【有】【些】【企】【业】【运】【营】【管】【理】【的】【房】【源】【数】【量】【甚】【至】【已】【经】【达】【到】【几】【十】【万】【套】【(】【间】【)】【,】【但】【是】【专】【业】【化】【的】【效】【应】【还】【不】【强】【。】 拿】【租】【赁】【市】【场】【曾】【经】【的】【热】【门】【项】【目】【长】【租】【公】【寓】【为】【例】【,】【一】【段】【时】【间】【内】【,】【由】【于】【装】【修】【的】【时】【尚】【性】【,】【居】【住】【的】【安】【全】【性】【,】【长】【租】【公】【寓】【受】【到】【不】【少】【年】【轻】【上】【班】【族】【的】【青】【睐】【,】【不】【少】【投】【资】【者】【一】【哄】【而】【上】【,】【纷】【纷】【投】【资】【长】【租】【公】【寓】【,】【品】【牌】【长】【租】【公】【寓】【的】【经】【营】【一】【时】【之】【间】【也】【是】【如】【火】【如】【荼】【。】 然】【而】【,】【企】【业】【盲】【目】【进】【入】【和】【规】【模】【扩】【张】【所】【带】【来】【的】【问】【题】【逐】【渐】【爆】【发】【,】【房】【屋】【高】【空】【置】【率】【、】【甲】【醛】【超】【标】【、】【租】【金】【贷】【等】【。】【由】【此】【,】【监】【管】【层】【面】【也】【在】【逐】【渐】【引】【导】【租】【房】【市】【场】【规】【范】【化】【运】【行】【,】【以】【应】【对】【租】【赁】【市】【场】【不】【断】【扩】【大】【的】【趋】【势】【。】【仅】【在】【今】【年】【7】【月】【,】【就】【有】【北】【京】【、】【深】【圳】【、】【广】【州】【等】【城】【市】【先】【后】【发】【布】【文】【件】【或】【指】【令】【,】【加】【大】【对】【住】【房】【租】【赁】【市】【场】【的】【整】【治】【力】【度】【。】 北】【京】【市】【房】【地】【产】【法】【学】【会】【副】【会】【长】【兼】【秘】【书】【长】【赵】【秀】【池】【认】【为】【,】【严】【禁】【隔】【断】【等】【监】【管】【举】【措】【并】【不】【会】【激】【化】【租】【房】【市】【场】【的】【供】【求】【矛】【盾】【。】【因】【为】【在】【大】【力】【发】【展】【租】【赁】【市】【场】【背】【景】【下】【,】【高】【中】【低】【端】【租】【赁】【住】【房】【都】【有】【供】【应】【,】【不】【一】【定】【非】【得】【通】【过】【打】【隔】【断】【来】【满】【足】【租】【户】【的】【需】【求】【,】【打】【隔】【断】【也】【不】【利】【于】【居】【住】【安】【全】【和】【提】【升】【居】【住】【体】【验】【。】【而】【且】【今】【年】【毕】【业】【季】【房】【租】【没】【有】【明】【显】【上】【涨】【,】【说】【明】【租】【房】【市】【场】【供】【求】【矛】【盾】【在】【不】【断】【缓】【和】【。】

而】【在】【欧】【美】【发】【达】【国】【家】【,】【住】【房】【市】【场】【早】【就】【实】【现】【了】【租】【售】【并】【举】【。】【需】【求】【方】【面】【,】【住】【房】【自】【有】【率】【不】【高】【,】【大】【多】【为】【6】【0】【%】【~】【7】【0】【%】【,】【居】【民】【租】【房】【意】【识】【较】【强】【;】【供】【给】【方】【面】【,】【国】【外】【租】【金】【回】【报】【率】【普】【遍】【在】【2】【.】【5】【%】【到】【5】【%】【之】【间】【。】【因】【此】【,】【与】【发】【达】【国】【家】【相】【比】【,】【我】【国】【的】【租】【房】【率】【和】【租】【金】【回】【报】【率】【还】【有】【很】【大】【提】【升】【空】【间】【,】【意】【味】【着】【租】【赁】【市】【场】【有】【着】【极】【大】【潜】【力】【。】 相】【关】【调】【查】【也】【显】【示】【,】【在】【居】【住】【方】【面】【,】【越】【来】【越】【多】【的】【年】【轻】【人】【的】【心】【态】【正】【在】【发】【生】【变】【化】【。】【随】【着】【租】【房】【市】【场】【的】【健】【康】【发】【展】【和】【居】【住】【观】【念】【的】【变】【化】【,】【年】【轻】【人】【对】【买】【房】【的】【执】【念】【也】【在】【松】【动】【。】【调】【研】【显】【示】【,】【租】【房】【生】【活】【的】【白】【领】【人】【群】【占】【比】【最】【高】【,】【为】【4】【5】【.】【1】【%】【,】【其】【中】【在】【北】【上】【广】【深】【等】【买】【房】【压】【力】【大】【的】【一】【线】【城】【市】【,】【这】【个】【群】【体】【更】【庞】【大】【,】【北】【京】【租】【房】【生】【活】【的】【白】【领】【占】【比】【5】【8】【.】【6】【%】【;】【上】【海】【为】【5】【7】【.】【3】【%】【;】【深】【圳】【则】【高】【达】【6】【8】【.】【8】【%】【。】 业】【内】【人】【士】【指】【出】【,】【消】【费】【升】【级】【的】【背】【景】【下】【,】【年】【轻】【人】【越】【来】【越】【注】【重】【居】【住】【品】【质】【,】【政】【策】【也】【鼓】【励】【发】【展】【规】【范】【化】【的】【住】【宅】【租】【赁】【市】【场】【,】【这】【使】【得】【规】【模】【化】【、】【标】【准】【化】【经】【营】【的】【品】【牌】【长】【租】【公】【寓】【日】【益】【受】【到】【青】【睐】【,】【如】【同】【鲶】【鱼】【一】【般】【,】【搅】【动】【了】【整】【个】【住】【宅】【租】【赁】【市】【场】【。】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】【超】【6】【成】【的】【毕】【业】【生】【在】【租】【房】【方】【式】【上】【期】【望】【选】【择】【整】【租】【,】【追】【求】【个】【人】【私】【密】【空】【间】【和】【居】【住】【品】【质】【。】 数】【据】【显】【示】【,】【在】【2】【0】【1】【9】【年】【,】【全】【国】【2】【0】【个】【重】【点】【城】【市】【上】【半】【年】【租】【金】【均】【价】【累】【计】【上】【涨】【1】【.】【6】【7】【%】【。】【其】【中】【累】【计】【上】【涨】【城】【市】【1】【5】【个】【,】【累】【计】【下】【跌】【城】【市】【5】【个】【。】【上】【半】【年】【租】【金】【均】【价】【一】【线】【城】【市】【半】【年】【累】【计】【上】【涨】【3】【.】【4】【1】【%】【,】【重】【点】【二】【线】【城】【市】【半】【年】【累】【计】【上】【涨】【0】【.】【6】【7】【%】【。】 热】【点】【城】【市】【住】【房】【租】【金】【居】【高】【不】【下】【,】【租】【户】【的】【房】【租】【收】【入】【比】【过】【高】【,】【资】【金】【压】【力】【过】【重】【。】【而】【推】【动】【租】【金】【上】【涨】【,】【除】【了】【有】【季】【节】【性】【租】【赁】【小】【高】【峰】【因】【素】【外】【,】【根】【源】【仍】【然】【是】【人】【口】【流】【入】【导】【致】【租】【房】【需】【求】【增】【加】【。】 特】【别】【是】【近】【年】【来】【一】【些】【省】【会】【城】【市】【对】【于】【人】【才】【竞】【争】【十】【分】【激】【烈】【,】【新】【一】【线】【城】【市】【与】【北】【上】【广】【深】【的】【人】【才】【争】【夺】【战】【正】【式】【打】【响】【。】【各】【城】【市】【为】【吸】【引】【人】【才】【、】【留】【住】【人】【才】【,】【纷】【纷】【放】【开】【落】【户】【门】【槛】【,】【出】【台】【各】【种】【吸】【引】【人】【才】【的】【措】【施】【,】【目】【前】【包】【括】【很】【多】【新】【一】【线】【城】【市】【的】【落】【户】【门】【槛】【屡】【创】【新】【低】【,】【甚】【至】【接】【近】【于】【零】【门】【槛】【。】 武】【汉】【5】【年】【留】【住】【百】【万】【大】【学】【生】【、】【长】【沙】【人】【才】【新】【政】【2】【2】【条】【、】【成】【都】【蓉】【漂】【计】【划】【、】【济】【南】【人】【才】【新】【政】【3】【0】【条】【虽】【然】【一】【线】【城】【市】【仍】【旧】【是】【众】【多】【职】【场】【新】【人】【的】【第】【一】【选】【择】【,】【但】【新】【一】【线】【城】【市】【的】【竞】【争】【力】【也】【在】【不】【断】【提】【升】【。】【除】【去】【一】【线】【城】【市】【,】【武】【汉】【、】【天】【津】【、】【西】【安】【、】【南】【京】【、】【杭】【州】【、】【成】【都】【、】【重】【庆】【等】【经】【济】【发】【达】【的】【城】【市】【,】【人】【口】【吸】【引】【力】【都】【在】【不】【断】【增】【强】【,】【这】【也】【刺】【激】【租】【房】【需】【求】【不】【断】【上】【涨】【的】【同】【时】【,】【也】【预】【示】【着】【租】【赁】【市】【场】【的】【巨】【大】【发】【展】【潜】【力】【。】 伴】【随】【年】【轻】【一】【族】【对】【于】【租】【住】【生】【活】【质】【量】【的】【需】【求】【爆】【发】【,】【近】【年】【来】【以】【自】【如】【为】【代】【表】【的】【长】【租】【平】【台】【以】【省】【心】【、】【品】【质】【成】【为】【租】【赁】【市】【场】【中】【的】【重】【要】【力】【量】【。】【据】【不】【完】【全】【统】【计】【,】【截】【至】【2】【0】【1】【8】【年】【底】【,】【中】【国】【市】【场】【上】【的】【活】【跃】【长】【租】【公】【寓】【品】【牌】【已】【经】【超】【过】【8】【0】【个】【,】【分】【布】【的】【城】【市】【数】【量】【达】【到】【约】【5】【0】【个】【,】【涉】【及】【1】【2】【0】【0】【余】【座】【集】【中】【式】【公】【寓】【和】【1】【3】【.】【5】【万】【套】【分】【散】【式】【公】【寓】【。】 事】【实】【上】【,】【住】【房】【租】【赁】【一】【直】【是】【房】【地】【产】【市】【场】【的】【短】【板】【。】【 】【发】【展】【至】【今】【,】【参】【与】【住】【房】【租】【赁】【市】【场】【的】【主】【体】【日】【渐】【增】【加】【,】【除】【了】【自】【然】【人】【房】【东】【外】【,】【还】【有】【房】【地】【产】【开】【发】【企】【业】【、】【代】【理】【经】【租】【机】【构】【、】【公】【寓】【运】【营】【机】【构】【、】【租】【赁】【市】【场】【平】【台】【企】【业】【以】【及】【提】【供】【融】【资】【和】【其】【他】【配】【套】【服】【务】【的】【主】【体】【等】【。】 从】【目】【前】【市】【场】【发】【展】【现】【状】【看】【,】【尽】【管】【一】【些】【规】【模】【化】【的】【企】【业】【在】【快】【速】【成】【长】【,】【有】【些】【企】【业】【运】【营】【管】【理】【的】【房】【源】【数】【量】【甚】【至】【已】【经】【达】【到】【几】【十】【万】【套】【(】【间】【)】【,】【但】【是】【专】【业】【化】【的】【效】【应】【还】【不】【强】【。】 拿】【租】【赁】【市】【场】【曾】【经】【的】【热】【门】【项】【目】【长】【租】【公】【寓】【为】【例】【,】【一】【段】【时】【间】【内】【,】【由】【于】【装】【修】【的】【时】【尚】【性】【,】【居】【住】【的】【安】【全】【性】【,】【长】【租】【公】【寓】【受】【到】【不】【少】【年】【轻】【上】【班】【族】【的】【青】【睐】【,】【不】【少】【投】【资】【者】【一】【哄】【而】【上】【,】【纷】【纷】【投】【资】【长】【租】【公】【寓】【,】【品】【牌】【长】【租】【公】【寓】【的】【经】【营】【一】【时】【之】【间】【也】【是】【如】【火】【如】【荼】【。】 然】【而】【,】【企】【业】【盲】【目】【进】【入】【和】【规】【模】【扩】【张】【所】【带】【来】【的】【问】【题】【逐】【渐】【爆】【发】【,】【房】【屋】【高】【空】【置】【率】【、】【甲】【醛】【超】【标】【、】【租】【金】【贷】【等】【。】【由】【此】【,】【监】【管】【层】【面】【也】【在】【逐】【渐】【引】【导】【租】【房】【市】【场】【规】【范】【化】【运】【行】【,】【以】【应】【对】【租】【赁】【市】【场】【不】【断】【扩】【大】【的】【趋】【势】【。】【仅】【在】【今】【年】【7】【月】【,】【就】【有】【北】【京】【、】【深】【圳】【、】【广】【州】【等】【城】【市】【先】【后】【发】【布】【文】【件】【或】【指】【令】【,】【加】【大】【对】【住】【房】【租】【赁】【市】【场】【的】【整】【治】【力】【度】【。】 北】【京】【市】【房】【地】【产】【法】【学】【会】【副】【会】【长】【兼】【秘】【书】【长】【赵】【秀】【池】【认】【为】【,】【严】【禁】【隔】【断】【等】【监】【管】【举】【措】【并】【不】【会】【激】【化】【租】【房】【市】【场】【的】【供】【求】【矛】【盾】【。】【因】【为】【在】【大】【力】【发】【展】【租】【赁】【市】【场】【背】【景】【下】【,】【高】【中】【低】【端】【租】【赁】【住】【房】【都】【有】【供】【应】【,】【不】【一】【定】【非】【得】【通】【过】【打】【隔】【断】【来】【满】【足】【租】【户】【的】【需】【求】【,】【打】【隔】【断】【也】【不】【利】【于】【居】【住】【安】【全】【和】【提】【升】【居】【住】【体】【验】【。】【而】【且】【今】【年】【毕】【业】【季】【房】【租】【没】【有】【明】【显】【上】【涨】【,】【说】【明】【租】【房】【市】【场】【供】【求】【矛】【盾】【在】【不】【断】【缓】【和】【。】




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